关于学区房的两三事
目前家住宝山，对口菜小，娃2018年8月生，为了娃的教育打算置换学区房。妈妈工作在上海火车站附近，爸爸工作在国家会展中心附近，打算买徐汇二梯队的学区房，预算550万左右。
目前打算先买个房子挂户口，然后租出去，幼儿园在宝山上，主要考虑是近和有老人带，幼儿园和现在居住的小区只有一墙之隔，等娃上小学了搬过去住。
看过求知的学区房，大概能买个小两房（？），在兼顾学区的基础上尽量提升居住的舒适程度。
以上只有想法，还没有付诸行动，之前也没有什么置换学区房的经验，是不是还有更好的方案或者思路，请各位爸爸妈妈不吝赐教http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_001.png
不如买四大 挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大
四大的学区房咋买？ 虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:04
四大的学区房咋买？
应该就是正常买吧 挖色 发表于 2019-04-22 17:05
应该就是正常买吧
就是问你四大有学区吗？ 要想照顾居住感受，550可能有点难，在徐汇那边 虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:07
就是问你四大有学区吗？
四大怎么没学区啊？四大公办鸭，兰道侬以为是四大民办？http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_023.png 老旧小还是可以的 挖色 发表于 2019-04-22 17:18
四大怎么没学区啊？四大公办鸭，兰道侬以为是四大民办？
我默认四大民办 虫虫2015 发表于 2019-04-22 17:29
我默认四大民办
你开心就好 挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大
徐汇四大？哪些？ 喵酱2019 发表于 2019-04-22 18:31
徐汇四大？哪些？
高一，建襄，向阳，汇师 挖色 发表于 2019-4-22 18:39
高一，建襄，向阳，汇师
学区对学生成长意义不大 bobi_wu 发表于 2019-04-22 19:11
学区对学生成长意义不大
你开心就好 bobi_wu 发表于 2019-04-22 19:11
学区对学生成长意义不大
实事求是讲，老师影响不大，同学影响很大 还算什么双学区房呢，学校不好吗？求知附近550w ,也就是很一般的小区，要品质好点的没可能 师三，9年一贯，550房子能看看。上师大附小，550也能挑一挑了。田三田四，550搓搓有余。
以上都是老房子，基本都是两室户或者两室有一小厅。
梅陇地区上小+徐教院初，园南小+初，550也能看，依旧老房子。
徐汇四大公办学区房，550选择面更小点。有也是有的，相得中的，需要缘分。
stoney123 发表于 2019-04-22 21:42
师三，9年一贯，550房子能看看。上师大附小，550也能挑一挑了。田三田四，550搓搓有余。
以上都是老房子，基本都是两室户或者两室有一小厅。
梅陇地区上小+徐教院初，园南小+初，550也能看，依旧老房子。
徐汇四大公办学区房，550选择面更小点。有也是有的，相得中的，需要缘分。
谢谢http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_001.png 挖色 发表于 2019-04-22 16:58
不如买四大
四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。 Winnie4733 发表于 2019-04-23 06:22
四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。
要的，要么你就鸡娃，不然等以后娃只能统筹菜小的时候，你还要头疼 学区房进了也是公办 的，那又如何？亲身经历过，意思不大 bobi_wu 发表于 2019-04-23 20:29
学区房进了也是公办 的，那又如何？亲身经历过，意思不大
能否详细聊一聊你的经历呀？意义不大在哪些方面呀？ eva_lixj 发表于 2019-04-23 18:55
要的，要么你就鸡娃，不然等以后娃只能统筹菜小的时候，你还要头疼
我也是考虑到以后鸡娃这个问题，进公办，家长不鸡想全靠学校肯定是不现实的，所以还要留出鸡娃的成本，以及各种旅游包包手办的钱http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png要是能兼顾自住和学区的话，经济宽裕很多，对娃的成长也是有所裨益的，选择四大的话，又要多一笔不小的开支，不知道将来财务状况能否支持http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png所以我真的想知道四大公办和二梯队公办真的差这么多嘛？这样的选择是否值得 Winnie4733 发表于 2019-04-23 06:22
四大感觉只能买挂户口的房子，完全不能一家三口居住，以后还要另外租房子，开销大也比较麻烦。我在纠结是不是要为了学区牺牲这么多的生活质量。
四大公办挂户口的房子200多买个使～用权，剩下的买个理财，利息付房租可以租品质很不错的了，关键家里要心齐 喝咖啡的熊 发表于 2019-04-24 17:43
四大公办挂户口的房子200多买个使～用权，剩下的买个理财，利息付房租可以租品质很不错的了，关键家里要心齐
谢谢http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_001.png这也是一种思路，我去了解下使用权房子。
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